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北京住宅连续三周回暖 托关系买房现象卷土重来

来源: 北京晨报     作者:     编辑:迟雅匀     加入时间:2010年09月07日 08:40     点击:473

回暖继续成为上周楼市的关键词。各家机构发布的数据显示,上周北京商品房市场成交量连续三周上涨,纯商品住宅成交量较此前一周上涨三成。

  由于各家机构选取时间不同,机构们对于上周成交量的具体涨幅算法不一。北京房地产交易管理网的统计显示,上周北京纯住宅总成交1979套,比前一周上涨30.5%。

  虽然上周商品房住宅成交上涨超过三成,但是大部分是由8月底开盘的低价楼盘热销导致,统计数据显示,仅仰山嘉园签约就达到了124套,而半岛家园在上周签约也达到了169套,原叶美苑签约更是达到373套。此外,世嘉光织苑签约也近百套。

  随着成交量的回暖,楼市销售火爆时期托关系买房的现象似乎再次在楼市上演,微博上相关的话题近期开始增多。中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰对此颇有感触,“一个两个没在意,突然20多个人打过电话来,甚至买别墅也要托人,而且每天人数都在增加。难道楼市观望期过了?”

  “托关系买房的现象应该还是个案,楼市是否会持续回暖,目前来看尚存变数。”近日在天鹅堡举行的北京城市别墅第一居所价值高峰论坛上,中国房地产学会副会长陈国强表示,从供应量来看,开发商为了按计划完成今年的销售目标,在未来几个月内,楼市供应量将明显大增,再加上巨量库存,对房价上涨压力会起到明显的对冲作用。